Sfeervol wonen in een instapklare woning met tuin op het zuiden en energielabel A
Let op: bieden vanaf €400.000,- k.k.
In de geliefde woonwijk De Grienden, op een rustige en groene locatie in Almere Haven, staat deze uitstekend verzorgde woning met twee slaapkamers, een moderne keuken, keurige badkamer en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is verrassend ruim, instapklaar en beschikt bovendien over energielabel A. Een perfecte kans voor wie comfortabel wil wonen in een fijne buurt!
Locatie:
De woning is gelegen in de wijk “De Grienden” in Almere-Haven. Alle voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, supermarkt, centrum van Almere-Haven en havenkom alsmede uitvalswegen zijn zeer dichtbij. De wijk bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen met diverse kindvriendelijke plantsoenen tussen de woningen. Ook is er veel water en groen aanwezig zoals onder andere het groene Vliegerpark waar u heerlijk kunt wandelen en de dijk voor liefhebbers van de watersport.
Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De hal en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming.Vanuit de hal loop je door naar de lichte en verrassend ruime woonkamer. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor-, zij- als achterzijde geniet je hier van een fijne lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin.
De moderne open keuken (2012) is uitgevoerd in strakke witte fronten en voorzien van een ruim werkblad, goede inbouwapparatuur en een centraal eiland dat extra werkruimte en bergruimte biedt. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag of het plaatsen van apparatuur. Via de schuifpui in de woonkamer stap je zo de zonnige tuin in.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers die licht en goed in te delen zijn. De grootste slaapkamer heeft twee ramen en voelt daardoor bijzonder ruimtelijk. De overige kamers zijn ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is modern en verzorgd, uitgerust met een douche, wastafelmeubel, vloerverwaming en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Tuin:
De tuin is een absoluut pluspunt: heerlijk zonnig gelegen op het zuiden, veel privacy en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de ligging achter in de wijk is het er opvallend rustig. Er is voldoende ruimte voor een loungehoek, eettafel of speelplek. De vrijstaande berging biedt
extra opbergruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Een praktische achterom maakt het geheel compleet.
Bijzonderheden
– Energielabel A
- Volledige vloer en spouwmuurisolatie (2022)
- De gehele woning is voorzien van kunstof kozijnen incl HR++ met horren
- Airco 2022 (beide etage’s)
- 12 zonnepanelen voorzien van micro-omvormers
- Vloerverwaming in de badkamer en hal
- Remeha CV ketel 2020 (eigendom)
- Drie slaapkamers
- Tuin op het zuiden met veel privacy
- Bijkeuken aanwezig - Verzorgde badkamer
- Rustige ligging in geliefde woonwijk De Grienden
- Vrijstaande berging en achterom
- De platte daken zijn geheel vernieuwd in 2021.
Bekijk Kolkgriend 171, Almere op de website van Semeijn Makelaardij
Meer informatie
Bekijk fullscreen
€ 400.000,-
k.k.
Status: Beschikbaar
Omschrijving
Kenmerken
Kenmerk tToevoegen
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande_bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
316 m³
Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Tv_kabel, Airconditioning, Glasvezel_kabel
Energie
Verwarming
Cv_ketel, vloerverwarming_gedeeltelijk
Warm water
Cv_ketel
Isolatie
Volledig_geisoleerd
Energielabel
A
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Garage/berging
Garage
Geen_garage
Schuur / berging
Vrijstaand_kunststof
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Zonnige tuin
Geplaatst door: Tim te Beek
Bevestigd door 2 andere
Bevestigd door 2 andere
-
Tim te Beek
-
Merel Dijkstra
Gezellige buren
Geplaatst door: Tim te Beek
Bevestigd door 2 andere
Bevestigd door 2 andere
-
Tim te Beek
-
Merel Dijkstra
Groene omgeving
Geplaatst door: Tim te Beek
Bevestigd door 2 andere
Bevestigd door 2 andere
-
Tim te Beek
-
Merel Dijkstra
Kindvriendelijke buurt
Geplaatst door: Tim te Beek
Bevestigd door 2 andere
Bevestigd door 2 andere
-
Tim te Beek
-
Merel Dijkstra
Energiezuinig
Geplaatst door: Tim te Beek
Bevestigd door 2 andere
Bevestigd door 2 andere
-
Tim te Beek
-
Merel Dijkstra
Voldoende parkeergelegenheid
Geplaatst door: Tim te Beek
Bevestigd door 2 andere
Bevestigd door 2 andere
-
Tim te Beek
-
Merel Dijkstra
Dichtbij OV
Geplaatst door: Tim te Beek
Bevestigd door 2 andere
Bevestigd door 2 andere
-
Tim te Beek
-
Merel Dijkstra
Vrij uitzicht
Geplaatst door: Tim te Beek
Bevestigd door 2 andere
Bevestigd door 2 andere
-
Tim te Beek
-
Merel Dijkstra
Fijne lichtinval
Geplaatst door: Tim te Beek
Bevestigd door 2 andere
Bevestigd door 2 andere
-
Tim te Beek
-
Merel Dijkstra
Veel opbergruimte
Geplaatst door: Tim te Beek
Bevestigd door 2 andere
Bevestigd door 2 andere
-
Tim te Beek
-
Merel Dijkstra
Vlakbij het bos
Geplaatst door: Tim te Beek
Bevestigd door 2 andere
Bevestigd door 2 andere
-
Tim te Beek
-
Merel Dijkstra
Goede basis en middelbare scholen in de buurt
Geplaatst door: Tim te Beek
Bevestigd door 2 andere
Bevestigd door 2 andere
-
Tim te Beek
-
Merel Dijkstra
In de buurt
Faciliteit tToevoegen
Zonnegrens
Alle media
Media tToevoegen
